As 4 Etapas da Construção Modular

as etapas da construção modular

O processo da construção industrializada não é nada convencional. Suas inovações se revelam através das quatro etapas da construção modular.

A construção modular é uma obra industrializada, feita em etapas on-site e off-site. Isto é, enquanto há ação no canteiro de obras (on-site), os módulos estão sendo simultaneamente construídos em outro local (off-site), normalmente em uma fábrica especializada. Se quiser saber mais sobre, clique aqui.

Neste post falamos sobre as principais etapas da construção modular, desde a ideia até o projeto finalizado. Confira!

Quais são as etapas da construção modular?

Embora possam variar, as etapas da construção modular geralmente seguem um procedimento semelhante. A seguir, veja quais são as fases da construção modular.

1.Projeto

A fase do projeto abrange tudo o que ocorre antes do processo de construção e da industrialização dos módulos incluindo estudos de viabilidade, questões arquitetônicas,  etc.

Design, arquitetura e engenharia

O conceito inicial dos módulos é desenvolvido durante a fase de pré-construção. Portanto, esse é o momento certo para tomar decisões centrais sobre o projeto como tamanho, layout e acabamento dos blocos.

Há diversas soluções e opções diferenciadas no mercado. Na Visia, por exemplo, é possível optar pelas seguintes dimensões:

Dimensões dos módulos

Além disso, nossos módulos podem ser ampliados em até quatro andares, da seguinte maneira:

Ampliações dos módulos

As dimensões e ampliações apresentadas são os padrões Visia. No entanto, também desenvolvemos módulos sob-encomenda. Você pode consultar mais informações sobre isso aqui.

Estudos de Viabilidade 

A etapa do projeto dos módulos também envolve a parte burocrática de elaboração dos estudos necessários para a aprovação da obra como estudos de viabilidade, impacto ambiental, etc.

2. Produção e construção dos módulos

A construção modular foi criada para eliminar as ineficiências da construção tradicional. Isso se torna ainda mais evidente a partir da segunda etapa, a fase de construção e produção dos módulos, em que dois processos ocorrem simultaneamente: a construção on-site e off-site, ou seja, a construção dentro e fora do canteiro de obras.

Construção on-site no canteiro de obras

Esta é a fase que mais se assemelha à construção tradicional. Nela, as equipes chegam ao canteiro de obras e passam a trabalhar no nivelamento do solo, nas fundações e plataformas de suporte dos módulos.

Nesta fase, os trabalhadores tem uma função principal: preparar o terreno para os módulos que vão chegar. Afinal, a fabricação das unidades modulares já está em andamento off-site enquanto o terreno está sendo preparado.

Construção off-site nas fábricas

A mágica da construção modular começa com a industrialização dos módulos em fábricas especializadas.

Fábrica Visia

Nesta etapa, os módulos são construídos e mobiliados de acordo com as especificações determinadas no projeto. Depois, eles passam por um controle de qualidade rigoroso que garante a entrega de blocos duráveis e de qualidade.

3. Transporte

Depois da finalização dos módulos, chegou a hora de transportá-los para a montagem.

Os blocos modulares têm mobilidade e podem ser transportados facilmente. No Brasil, como a maior parte do transporte é feita por rodovias, utilizamos caminhões para locomover nossos módulos até o canteiro de obras.

4. Montagem e Instalação

A última fase da construção modular consiste na montagem e instalação dos módulos. É bastante simples e rápida, pois a maior parte do trabalho de construção já foi feita no canteiro de obras, enquanto os módulos estavam sendo fabricados nas indústrias off-site.

Com a chegada dos blocos, as unidades individuais são içadas na fundação com auxílio de um guindaste e montadas no lugar especificado pelo projeto. Depois, à medida que as unidades são adicionadas, as equipes de montagem encaixam os blocos e pronto!

Montagem e instalação: última etapa da construção modular

Para saber mais sobre as etapas da construção modular e como a Visia pode simplificar seu próximo projeto, entre em contato conosco hoje.

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